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好消息!长沙老旧小区加装电梯,验收合格可获10万元补贴

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原标题:好消息!长沙故居区装有电梯,验收合格后给予10万元补贴。

9月18日,三乡都市报,今天,记者从长沙市住房和建设局获悉,《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》(以下简称《细则》)最近已发行。《细则》显然,有资格验收的项目将一次性获得每部电梯100,000元的补贴,在报告过程中不会收取任何建设和建设等行政相关费用。

问题:融资困难,审批复杂等成为升级的“瓶颈”

周先生在长沙德正源社区生活了18年。他认为,安装电梯的最大障碍在于资金问题。 “像我们20岁的老人社区一样,这里没有财产维护基金。许多居民都是退休的老人,收入不高,一次性花费数万美元常常使每个人头疼。”

早在去年2月,已引入《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》来说明现有房屋已获得建设项目计划许可或建筑物所有权证书,并且电梯可以安装在多层房屋中,而无需建造和使用电梯。

当时,《规定》强调说,增加电梯以占用所有者的专有部分,应事先征得所有者的同意;电梯的增加应占建筑物或建筑物单元总面积的三分之二以上。业主与业主总数的三分之二以上表示同意。

但是,这个备受推崇的民生工程正面临“生产困难”。筹集资金,批准复杂,难以适应成为当前旧社区的“瓶颈”非常困难。

简化流程:在300m2内不进行任何规划许可和施工许可

如何打破电梯?为进一步简化申请程序,本次《细则》指出,申请人应征求有关业主的统一意见,组成新的电梯并签署协议,明确定义电梯设计方案,造价方案和分配计划,电梯运行维护委托计划等,以及协议书,设计图等,必须在社区突出位置宣传,不得少于十五个工作日。

在审批过程中,电梯的处理过程是通过一个窗口验收和并行提交来实现的,即,它被一个地区住宅建设部门所接受。申报和竣工验收是通过自然资源和规划,住房和城乡建设以及市场监督并行进行的。应当规定审查程序,规定处理期限,并要求有关部门自收到信息之日起5个工作日内完成处理。

同时,鉴于安装电梯的土建工程费用一般不到30万元,建筑面积一般不到300平方米。《细则》明确归档符合法定条件的电梯的土建工程,并且不再申请规划许可和施工。执照。这也意味着现有住宅楼中的电梯数量已大大减少,并且处理时间进一步缩短了。

资金补贴:财政补贴,费用减免和财政支持

在最重要的财政支持方面,长沙将从财政补贴,减费和财政支持入手,以减轻业主的经济负担。《细则》很明显,将为在五个区和高新区内现有的多层住宅楼中增加电梯提供补贴;以城市共享的形式,每台电梯根据实际情况一次性补助10万元;电梯验收检查完成后,实施单位将向居住区的住宅建设部门提出申请。

同时,为了有效减轻人们的经济负担,在增加电梯的过程中,除了依法进行检查和测试费用外,不再收取建设和建设等行政相关费用。鼓励社会资本参与,支持各种类型的金融租赁,金融租赁,广告和其他社会资本,探索参与在现有房屋中增加电梯的方式方法。

《细则》还规定,如果增加电梯涉及电力,通信,水,煤气,数字电视和其他辅助设施等管道的改造,则有关单位应免费开放绿色通道或对绿色通道收费。费用,并优先处理它们。

[声音]“幸福梯子”要求政府,居民和其他各方联合起来

“从去年到现在,长沙共有五个区和高新区中的19个区已投入使用,已经安装了68部电梯。总共52部电梯正在获准进入进入窗户,并计划安装360部电梯。”长沙市住房和建设局有关负责人介绍。

长沙银苑公寓是长沙市为数不多的成功安装电梯的古老社区之一。据了解,该地区自2000年以来一直在准备安装电梯,到2016年才安装在电梯中。

“成功的关键是业主的热情。”银苑公寓物业有限公司董事于树林表示,2014年,业主自发成立了筹备委员会。筹款活动从三楼开始(高架地板的第一层和物业办公室的第二层)。 5000元,元,元,元等,中间有两个低层业主拒绝付款,最后行业委员会决定分摊每层成本,合作非常重要。

长沙富士技术电梯工程有限公司总经理陈有山认为,《细则》简化了在现有房屋中增加电梯的过程并提供了财政支持,但仍然需要政府,居民,企业和其他方面的共同参与。联合力量。在资金方面,资金必须是“政府补贴”,居民应自筹资金。另外,我们也可以参考北京正在探索的由企业资助的“电梯租赁”模型。业主支付月租费和电梯广告。收入将有效减轻业主的负担。

记者狄浩回到搜狐,查看更多

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2019-09-18 09: 19

来源:三湘都市报

原标题:好消息!长沙故居区装有电梯,验收合格后给予10万元补贴。

9月18日,三乡都市报,今天,记者从长沙市住房和建设局获悉,《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》(以下简称《细则》)最近已发行。《细则》显然,有资格验收的项目将一次性获得每部电梯100,000元的补贴,在报告过程中不会收取任何建设和建设等行政相关费用。

问题:融资困难,审批复杂等成为升级的“瓶颈”

周先生在长沙德正源社区生活了18年。他认为,安装电梯的最大障碍在于资金问题。 “像我们20岁的老人社区一样,这里没有财产维护基金。许多居民都是退休的老人,收入不高,一次性花费数万美元常常使每个人头疼。”

早在去年2月,已引入《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》来说明现有房屋已获得建设项目计划许可或建筑物所有权证书,并且电梯可以安装在多层房屋中,而无需建造和使用电梯。

当时,《规定》强调,应事先征得业主的同意,以增加电梯以占用建筑物的专有部分;增设电梯应经建筑物或单位专有部分占建筑物总面积三分之二以上的所有者或占建筑物总数三分之二以上的所有者的批准。

但是,备受关注的民生工程面临“难产”。筹集资金的困难,审批的复杂以及社区的调整困难,已成为当前旧住宅区升级的“瓶颈”。

简化流程:在300英寸内不进行任何规划许可和施工许可

如何通过增加电梯来打破僵局?为了进一步简化申报流程,本《细则》指出,申请人需要征求有关业主的统一意见,并签订协议,明确设计方案,造价方案和增设电梯的方案,佣金。电梯运行和维护计划,并将协议和设计图放置在该区域的显着位置。宣传不得少于十五个工作日。

在审批过程中,增加电梯的过程是验收和并行记录的一个窗口,即区住宅建设部门,自然资源和计划,住房以及城乡部门的一个窗口。建设,市场监督管理等部门对备案和竣工验收进行平行审查,并规定了办理期限,要求所有有关部门。该部门应在收到信息之日起的5个工作日内完成处理。

同时,鉴于加建电梯的土建工程费用一般在30万元以内,建筑面积一般在300平方米以下,《细则》明确办理了加建电梯的土建工程备案手续。符合法律条件,不再处理规划许可和施工许可。这也意味着在现有居民区增加电梯将大大减少操作环节,并进一步缩短了处理时间。

资金补贴:将得到财政补贴,费用减免和财政支持

在最重要的财政支持方面,长沙将从财政补贴,减费和财政支持入手,以减轻业主的经济负担。《细则》很明显,将为在五个区和高新区内现有的多层住宅楼中增加电梯提供补贴;以城市共享的形式,每台电梯根据实际情况一次性补助10万元;电梯验收检查完成后,实施单位将向居住区的住宅建设部门提出申请。

同时,为了有效减轻人们的经济负担,在增加电梯的过程中,除了依法进行检查和测试费用外,不再收取建设和建设等行政相关费用。鼓励社会资本参与,支持各种类型的金融租赁,金融租赁,广告和其他社会资本,探索参与在现有房屋中增加电梯的方式方法。

《细则》还规定,如果增加电梯涉及电力,通信,水,煤气,数字电视和其他辅助设施等管道的改造,则有关单位应免费开放绿色通道或对绿色通道收费。费用,并优先处理它们。

[声音]“幸福梯子”要求政府,居民和其他各方联合起来

“从去年到现在,长沙共有五个区和高新区中的19个区已投入使用,已经安装了68部电梯。总共52部电梯正在获准进入进入窗户,并计划安装360部电梯。”长沙市住房和建设局有关负责人介绍。

长沙银苑公寓是长沙市为数不多的成功安装电梯的古老社区之一。据了解,该地区自2000年以来一直在准备安装电梯,到2016年才安装在电梯中。

“成功的关键是业主的热情。”银苑公寓物业有限公司董事于树林表示,2014年,业主自发成立了筹备委员会。筹款活动从三楼开始(高架地板的第一层和物业办公室的第二层)。 5000元,元,元,元等,中间有两个低层业主拒绝付款,最后行业委员会决定分摊每层成本,合作非常重要。

长沙富士技术电梯工程有限公司总经理陈有山认为,《细则》简化了在现有房屋中增加电梯的过程并提供了财政支持,但仍然需要政府,居民,企业和其他方面的共同参与。联合力量。在资金方面,资金必须是“政府补贴”,居民应自筹资金。另外,我们也可以参考北京正在探索的由企业资助的“电梯租赁”模型。业主支付月租费和电梯广告。收入将有效减轻业主的负担。

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